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invictus Immobilien GmbH

Herr Alexandros Papadopoulos

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017 ···

Nr. anzeigen

0174/ 16 400 48

Solide Immobilie mit Garten und 2 Garagen In Helmstadt-Bargen

€ 489.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

698 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74921 Helmstadt-Bargen / Helmstadt

(Flinsbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Provision für Käufer

3,57

Lage

Helmstadt-Bargen liegt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gemeinde befindet sich etwa 30 Kilometer südöstlich von Heidelberg und rund 20 Kilometer nordwestlich von Sinsheim. Sie liegt in der Kraichgau-Region, die sich durch sanfte Hügel, Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 18.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

129,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche 3 Familienhaus bietet viele Extras und das Potential der Nutzungen ist groß. Das Haus wurde auf einem 698 m² Grundstück mit ca. 180 m² Wohnfläche errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich zwei 2 Zimmer Wohnungen mit Küche und Bad. Im 1. OG befindet sich eine große Wohnung mit schönen nach hinten gerichteten...

Ausstattung

Dieses Haus verfügt über drei Wohnungen.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, eine der 2 Zimmer Wohnungen wird bald frei.
Sprechen Sie uns an.

Kurz zusammengefasst:

Das zu einen Mehrfamilienhaus umgebaute Gebäude wurde 2014 umfassend modernisiert. Das erste Baugesuch liegt uns von 1960 vor. Es wurden...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,1
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.040,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zur Autobahn: 15.60, Distanz...