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Flachsbarth & Kullick

Herr Carsten Bellingrodt

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Nr. anzeigen

+49/40/2513325

Freie Lieferung - gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Alsterdorf

€ 423.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Alsterdorfer Str. 247

22297 Hamburg / Alsterdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 423.000

Hausgeld

€ 251

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt für den Käufer 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Alsterdorf, welcher an den Stadtteil Winterhude und "die grüne Oase" des Stadtparks angrenzt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Ärzte und Schulen sind im direkten Umfeld, zumeist fußläufig, zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1984

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

98,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde 1984 erbaut und besteht aus insgesamt 18 Wohn-/ Büroeinheiten, die sich auf die Hauseingänge Alsterdorfer Straße 247/ Carl-Cohn-Straße 71 verteilen.

Aktuell wird das Dach der Wohnanlage erneuert; mit einer Fertigstellung ist noch im November 2024 zu rechnen. Die Kosten hierfür (Sonderumlage)...

Ausstattung

Die hier angeboten Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 85m², die sich auf drei Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Flur und Abstellraum verteilen.

Der Wohnungsschnitt ist ideal für großzügiges Wohnen als Einzelperson, als Pärchen oder für eine junge Familie geeignet. Vom Wohnzimmer besteht...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor:
Kennzahl 98 kWh/(m²*a), Baujahr Anlagentechnik 1991, Gas, Energie-Klasse C, Energieverbrauch für Warmwasser ist im Kennwert berücksichtigt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz...