MaklerinMünster, Margherita Magri Immobilien
Herr Andrej Killert
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Nr. anzeigenSeltenes Immobilienangebot in Münster: Werthaltiges Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Der Stadtteil Überwasser/ Kuhviertel befindet sich im westlichen Teil der Altstadt von Münster und ist bekannt für seine historischen Bauwerke und die Nähe zur Universität. Der Stadtteil erstreckt sich rund um den Rosenplatz entlang der Promenade bis zum Aasee und bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1957
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.12.2021 bis 31.12.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
205,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In der Altstadt von Münster liegt dieses äußerst interessante Wohn- und Geschäftshaus. Es wurde im Jahre 1957 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt besteht aus einem Ladenlokal mit einem Anbau im Erdgeschoss, drei Mietwohnungen in den Obergeschossen sowie einem wohnlich...
Ausstattung
- Dach gedämmt
- Kunststofffenster aus 2014 und 2017
- teils Rollläden
- sanierte Duschbäder zwischen 2012 und 2014
- neue Drainage aus 2019
- sanierter Anbau im Erdgeschoss
- wohnlich ausgebauter Spitzboden
- Vollkeller
- zentrale Gasheizung aus 2000
- Durchlauferhitzer für...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.000,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5,95 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g99s5d
Referenznummer: 1588#CEgnq
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