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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 66 55 60

Erstbezug: Helle, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Donaunähe

€ 449.500

Kaufpreis

88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1210 Wien

(Floridsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.500

Preis/m²

€ 5.107,95

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Lage: Ruhige Umgebung im Norden Wiens bietet grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege

Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Bequem einkaufen: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in wenigen Gehminuten

Anbindung: Gute Anbindung an ÖPNV...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2019
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

25,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,80

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063878

In Wien präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt...

Ausstattung

+ In familienfreundlicher Umgebung von Wien, zur Vermietung, aber auch für eigene Nutzung - komfortabler Lift
+ Viel Erholung unter freiem Himmel dank eines Balkons
+ Ideal für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand, mtl. Betriebskosten: ca. 244,51 €
+ Gehobene Ausstattung: Klimaanlage, elektrische Jalousien, WC...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...