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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Herr Maik Schuller

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039 ···

Nr. anzeigen

0391 250-6135

Viel Platz für die Familie!

€ 240.000

Kaufpreis

129 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 257 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39130 Magdeburg

(Alt Olvenstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 240.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Doppelhaushälfte mit großem Garten liegt in Magdeburg - Alt Olvenstedt in einer Sackgasse in ruhiger Wohngegend.

Mit dem Auto erreichen Sie schnell das Zentrum der Stadt Magdeburg. Die Anbindung an den ÖPNV ist über einen Bus und eine Straßenbahn sichergestellt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1922

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Holzdielen, Linoleum, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.07.2024 bis 29.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

141,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde um 1922 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über zwei Geschosse mit separatem Gas- bzw. Stromzähler sowie einem gemeinsamen Wasserzähler. Zum Objekt gehört ein massiver Anbau, welcher zu Abstellzwecken genutzt werden kann.
Das Haus besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und...

Ausstattung

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen u.a. folgende Ausstattungen:

- massives Mauerwerk mit Dämmung, Putz und Anstrich (Bj. ca. 2010)
- Satteldach mit Tondachziegeleindeckung (Bj. ca. 2004); Anbau mit Bitumenschweißbahn
- einfache Hauseingangstür; Kunststofffenster mit Zweifachverglasung; Dachfenster von
...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.

Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Makler möglich.

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