Dahler Mönchengladbach

Frau Iris Peters

Wohnen am Naturschutzgebiet - Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit viel Platz für Ihre Ideen

€ 390.000
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1 212 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41179 Mönchengladbach / Gatzweiler 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 390.000 Preis/m² € 2.709,36

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

* die Immobilie liegt in Mönchengladbach/Gatzweiler
* 4 km von Rheindahlen Mitte
* ländliche Lage, Waldrand fußläufig zur Holtmühle
* angrenzend an das Naturschutzgebiet und den Mühlenbach
* Kindergarten und Grundschule ca. 1,3 km entfernt
* gute Verkehrsanbindung (Bushaltestellen 0,31 km, Autobahn knapp 6...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1966

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • WG-geeignet

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 03.10.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

323,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

* Baujahr Anfang 19. Jahrhundert
* Ausbau 1966 in Massivbauweise
* 2 Vollgeschosse

Erdgeschoss
* Eingang durch die Hoftür
* vom Hof aus großer Flur mit Garderobe
* große Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche
* angrenzendes Tageslicht-Gäste-WC modernisiert
* angrenzendes Tageslicht-Wannenbad...

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Ausstattung

* viel Potenzial zur Selbstgestaltung
* Fliesen, Stäbchenparkett und Laminat als Bodenbeläge
* Einbauküche im Erdgeschoss und 1. OG und den gängigen Elektrogeräten
* Fenster teilweise im Jahre 1998 erneuert, überwiegend mit Rollläden
* zeitloses Gäste-WC sowie Wannenbad aus 1998 mit weißen Keramiken sowie...

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Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.37, Distanz zur Grundschule: 1.26, Distanz zur Realschule: 6.81, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.89, Distanz zum Gymnasium: 3.45, Distanz...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Dahler Mönchengladbach

Am Nordpark 1, 41069 Mönchengladbach

user

Frau Iris Peters

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g96k5l

Referenznummer: DC-MGL14191

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