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Nr. anzeigenSchönes, renoviertes Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche in zentraler Lage von Nürnberg - Herpersdorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Zentrale Lage in der Vorstadt mit guter Anbindung an die Stadtzentren und Infrastruktur
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1957
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
99,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061609
Als attraktive Option für Selbstbezieher stellt sich dieses Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Ladenfläche in Nürnberg-Herpersdorf dar. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen und Ihren Mietern, von der begehrten Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an die...
Ausstattung
+ Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit in vorteilhafter Lage von Nürnberg- Herpersdorf
+ Derzeit 2 von 3 Einheiten zu insgesamt ca. 18.984 € jährlich vermietet, es besteht großes Mietsteigerungspotenzial, DG Wohnung frei werdend (künftig zusätzliche Mieteinnahmen)
+ Sanierung im Jahr 2000, alles außer Dach...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.983,76 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2g96d56
Referenznummer: eb3a3ffe24
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