Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG

Familien aufgepasst! Großzügige Hochparterre Wohnung in Fuhlsbüttel

€ 320.000
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22335 Hamburg 
(Fuhlsbüttel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 320.000 Hausgeld € 307,41

Provision für Käufer

3,5% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Lage

Ihre Ansprüche an einen verkehrsgünstigen Standort werden hier erfüllt. Eine Bushaltestelle ist bequem fußläufig zu erreichen und ermöglicht eine gute Anbindung an den ÖPNV, insbesondere an die S1 und U1 (Station Ohlsdorf).
Die Einkaufsstraße Erdkampsweg ist nur 15 Minuten fußläufig entfernt und bietet vielfältige...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

16.09.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1948

Energie & Heizung

A+
A
B
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1948

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.02.2031

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

82,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

1948 wurde diese gepflegte Eigentumsanlage errichtet. Über das Treppenhaus sind insgesamt 6 Wohneinheiten zu erreichen. Die angebotene Wohnung befindet sich im gefragten Hochparterre, nur wenige Stufen trennen Sie vom Hauseingang.

Im großzügigen Kellerraum können Sie die nicht alltäglichen Dinge gut...

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Ausstattung

- Im Flur befinden sich Abstellnischen, die sich auch als Platz für Ihre Garderobe und Schuhschränke eignen.
- Das Wohnzimmer wird durch zwei Fenster gut belichtet.
- Wohnzimmer, Flur und Küche zeichnen sich durch einen Designfußboden in Holzoptik aus.
- Ein weiteres großes Zimmer bietet sich als Esszimmer...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Übergabe:
Das aktuell bestehende Mietverhältnis endet zum 15. September 2025. Sie können die Wohnung ab sofort im vermieteten Zustand übernehmen.

Der Makler ist auch für den Verkäufer aktiv und beansprucht von diesem ebenfalls Provision. Er darf bei Preisverhandlungen auch für die andere Vertragspartei...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Frahmredder 7, 22393 Hamburg

Geschäftszeiten
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g95w5d

Referenznummer: 2153

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