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Rutz Immobilien GmbH

Herr Jan Lippert

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Delmenhorst | Zentral gelegene 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und EBK

€ 149.000
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
27753 Delmenhorst 
(Mitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 149.000 Hausgeld € 350

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis (Käuferprovision)

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Delmenhorst. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme und vielseitige Wohnatmosphäre mit einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern, gepflegten Grünflächen und guten infrastrukturellen Anbindungen aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und...

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Die Wohnung

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1965
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.04.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

150,01 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Sechs-Parteien-Mehrfamilienhaus und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität, dies ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren interessant. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung sowie durch eine...

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Ausstattung

+ Einbauküche
+ Badezimmer mit Duschwanne
+ Loggia und Balkon
+ Garage
+ Gas-Zentralheizung (2018)
+ Kunststofffenster - zweifachverglast (1992)
+ Elektrik dreiadrig - Drehsicherungen ohne Fi-Schalter

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Gesamt Hausgeld: 350,00 (Monat)
Umlagefähige Kosten inkl. Heizung: 235,00€ (Monat)
nicht umlagefähig: 115,00€ (Monat)

Gesamtrücklage: 35.989,92€ (per 31.12.2023)

Bei einer Miete von 8,50€/qm kann eine monatliche Kaltmiete von ca. 612€ (7.344€/Jahr) erzielt werden, was einer Bruttomietrendite...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Rutz Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 27 Bewertungen)

Schildstr. 8, 27753 Delmenhorst

Geschäftszeiten
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Herr Jan Lippert

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g95n53

Referenznummer: Ref.-Nr. 540

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