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LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN

Herr Robby Kuhnert

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Nr. anzeigen

0341 986 56 56

Stilvolle Immobilie im historischen Kern

€ 455.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

02826 Görlitz

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 455.000

Preis/m²

€ 3.500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilie befindet sich in der historischen Altstadt, einem Viertel, das durch seine malerischen Gassen und hervorragend erhaltenen Bauten geprägt ist. Die Umgebung bietet eine reizvolle Mischung aus Kultur, Geschichte und modernem Leben. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte sind fußläufig erreichbar, ebenso wie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das charmante Mehrfamilienhaus, im Jahr 1900 erbaut, überzeugt durch seinen massiven Bau und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 660 m², verteilt auf 8 Einheiten.

Die Wohnungen verteilen sich als Zweispanner vom Erdgeschoss bis in das dritte Obergeschoss auf 2-3 Räumen, im Mansardgeschoss befindet sich die größte...

Ausstattung

* Kulturdenkmal
* Fußbodenheizung
* Terrasse
* Vinyl Fußboden
* Deckenheizung und Kühlung
* Balkon
* Echtholzparkett
* Wärmepumpe
* Tageslichtbäder
* Fahrstuhl
* Denkmal Afa Bemessungsgrundlage 60%

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung...