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HAKO Immobilien GmbH

Herr Kilian Hanika

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 176 10431095

Neubau - Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Forstern

€ 729.000

Kaufpreis

121,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85659 Forstern

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 729.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Forstern. Die Gemeinde liegt 32 km östlich von München und 15 km von der Kreisstadt Erding entfernt. Ein großer Vorteil ist die nahe Anbindung an die Autobahn A94 sowie ein gut ausgebautes kommunales Bussystem mit Anschluss an die S-Bahnen in Markt Schwaben...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.07.2025

Balkon
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

30.12.2022 bis 29.12.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

MODERNER WOHNKOMFORT IN RUHIGER WOHNLAGE

Willkommen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung, die in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten untergebracht ist. Die ruhige und idyllische Lage bietet Ihnen ein harmonisches Wohnumfeld. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 121 m² und einer gesamten...

Ausstattung

+ Massive Ziegelbauweise
+ Energieeffizienzklasse A+
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe vom renommierten Hersteller "Hoval"
+ Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+ Aluminiumrollläden an allen Fenstern, ausgenommen Dachflächenfenster
+...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Projekt der Obermaier Comfortbau GmbH, das die langjährige Tradition und das Qualitätsversprechen des Unternehmens verkörpert. Weitere Informationen finden Sie unter: www.obermaierbau.de.

Seit 1890 setzt das Familienunternehmen auf höchste Standards und moderne Innovationen. Die Obermaier Comfortbau...