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Kuthan-Immobilien

Herr Mehmet Tetik

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062 ···

Nr. anzeigen

06233-120 00 50

Barrierefreie 1-Zimmerwohnung für Senioren oder Kapitalanleger! WE4

€ 120.000

Kaufpreis

25 m²

Fläche ca.

Zimmer

536 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68535 Edingen-Neckarhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 120.000

Preis/m²

€ 4.800

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das 9-Familienhaus befindet sich in Edingen-Neckarhausen, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe der Metropolregion Rhein-Neckar. Die ruhige Wohnlage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Die Umgebung zeichnet...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1964

Geschosse

1 Geschoss

voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Dusche
barrierefrei
1 Stellplatz
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

16.09.2024 bis 16.09.2024

Endenergiebedarf (Wärme)

32,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser kompakten, barrierefreien 1-Zimmerwohnung - ideal für alleinstehende Senioren oder als attraktive Kapitalanlage. Diese Wohnung wurde umfassend saniert und bietet einen komfortablen Wohnraum in ruhiger und dennoch zentraler Lage.

Mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² bietet diese Wohnung einen gut...

Ausstattung

Daten im Überblick

- Status: In Sanierung, Fertigstellung in Kürze
- Objekttyp: Mehrfamilienhaus
- Wohnflächen: ca. 25 - 84 m² pro Einheit
- Anzahl Wohnungen: 9
- Bauweise: Energetische Kernsanierung, KfW 70 Plus Standard
- Heizungsart: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Verfügbar ab: Nach...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Nettorendite Soll in %: 4,25
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere verfügbare Wohnungen:

Neben dieser Wohnung stehen in diesem Haus weitere barrierefreie Wohnungen zur Verfügung. Jede Einheit bietet eine hochwertige Ausstattung und ist optimal auf die Bedürfnisse von Senioren und Kapitalanlegern ausgerichtet. Ob Sie eine kleinere oder größere Wohnung bevorzugen -...