Ansprechpartner

WUNDER Immobilien

Herr Axel Wunder

Gepflegte Büroräume in Top-Lage Nbg.-Langwasser

€ 450.000
Kaufpreis
259,50 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
7
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90473 Nürnberg 
(Langwasser)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 450.000 Hausgeld € 990 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57 % des notariellen Kaufpreises, die Grunderwerbs-steuer, Notar- und Grundbuchkosten gehen zu Lasten des Käufers/der Käuferin.

Lage

Die Gewerberäume liegen im EG und im UG eines Ärztehauses in bester Lage in Nbg.-Langwasser, gegenüber des sehr frequentierten Franken-Einkaufszentrums. Nürnberg hat über 500.000 Einwohner und mit der Metropolregion hat Nürnberg einen der größten Wirtschaftsräume Deutschlands. Dies wird unterstrichen, durch einen...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1974

Bezug

nach Vereinbarung

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Kunststoffboden
  • Deckenbeleuchtung, Sonnenschutz, Teeküche
  • gepflegt
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

KWK regenerativ Fernwärme

Gültigkeit

30.10.2015 bis 29.10.2025

Endenergieverbrauch (Wärme)

104,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Räume betritt man über einen sehr ordentlichen Eingangsbereich der einen barrierefreien Zugang über eine Automatiktüre ermöglicht. Im gesamten Haus ist ein Aufzug über alle Etagen vorhanden.

Die Räume verfügen heute schon über einen großzügigen Konferenz- oder Seminarraum. Toiletten sind für m/w vorhanden, ebenso...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Eine Besichtigung ist nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter jederzeit möglich.

Bitte um Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, inkl. Telefonnummer und Ansprechpartner.


Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

WUNDER Immobilien

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Wüstenroterstraße 11 , 90592 Schwarzenbruck

Ansprechpartner

Herr Axel Wunder

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g93y5m

Referenznummer: GEW15

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