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Locare (Agentur für Immobilien) e. K.

Petra Wolter

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Nr. anzeigen

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Energieeffiziens A+ Freistehendes, neuwertiges,bildhübsches Landhaus mit traumhaftem Gartenparadies

€ 625.000

Kaufpreis

173 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

856 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53947 Nettersheim

(Marmagen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 625.000

Provision für Käufer

Käufercourtage 2,38 % inkl. MwSt

Lage

Nettersheim ist eine Gemeinde im Kreis Euskirchen im Südwesten des Landes Nordrhein-Westfalen.
Der Ortsteil Marmagen, einer der ältesten Orte in der Eifel, liegt fünf Kilometer südwestlich in einer typischen Eifellandschaft mit Wäldern, Feldern und Wiesen und zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie interessanten...

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Das Haus

Baujahr

2020

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Gültigkeit

27.08.2024 bis 26.08.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

29,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das freistehende, neuwertige KfW 40 Energieeffizienshaus (ca. 173 m²) mit Doppelgarage auf
856 m² sonnigem, liebevoll gestalteten Gartenareal liegt am Rande eines Neubaugebietes in bevorzugter Lage von Nettersheim-Marmagen.
Das in bewährter Holzständerbauweise erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 mit höchsten...

Ausstattung

Die Ausstattung und Ausgestaltung des neuwertigen, bestgepflegten Eigenheims präsentiert sich wie folgt:

- offene, großzügige Grundrisslösung
- repräsentatives Entrée
- ca. 52 m² großer offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- hochwertige Küche inkl. E-Geräte (auf Wunsch gegen Aufpreis)
- Heizkamin
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
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