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VON POLL IMMOBILIEN Mannheim - Barbara Busch

VON POLL IMMOBILIEN Shop Heidelberg

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Neuer Preis: Freistehendes Einfamilienhaus

€ 750.000

Kaufpreis

210 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 018 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69151 Neckargemünd

(Kleingemünd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 750.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Neckargemünd ist eine Stadt in Baden-Württemberg, gelegen im Rhein-Neckar-Kreis unweit von Heidelberg. Die Stadt liegt malerisch am Ufer des Neckars und wird von den Hängen des Odenwaldes umgeben. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 14.000 ist Neckargemünd eine eher beschauliche Stadt. Die Altstadt von Neckargemünd ist geprägt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1936

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

199,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Attraktive Gelegenheit: Diese freistehende Villa befindet sich in sonniger Lage und bietet eine herrliche Aussicht. Die Immobilie besticht durch ihren Charme, ihre großzügige Bauweise und ihre atemberaubende Aussicht.

Die Villa präsentiert eine einzigartige Gelegenheit in sonniger Bestlage von Kleingemünd, ein...

Ausstattung

* renovierungsbedürftige Architekten-Villa
* freistehend
* Massivbauweise
* großzügiger Garten
* schöner, symmetrischer Schnitt

* großes Grundstück 1018 m²
* KEIN Denkmalschutz
* kein B-Plan
* Abriss und Neubau denkbar
* gewachsenes Wohngebiet
* voll unterkellert

- Brennwertkessel...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 199.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als...