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Dressel Immobilien GmbH

Herr Jonas Hofmann

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Nr. anzeigen

0921 99004870

092199004870

Direkt an der S1! Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Pool und großzügigem Garten in ruhiger Lage

€ 749.000

Kaufpreis

195,45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

934 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90559 Burgthann

(Mimberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt)

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die ein harmonisches Bild der Nachbarschaft zeichnen. In unmittelbarer Nähe erstrecken sich grüne Wiesen und kleine Gehwege, die zu entspannten Spaziergängen einladen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1962

Zustand: renoviert / saniert
Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

24.10.2023 bis 23.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

108,32 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Schon beim Betreten dieses Anwesens spürt man die Harmonie von Moderne und Geborgenheit. Einfamilienhaus und Rückzugsort zugleich, liegt es in der ruhigen Gemeinde Burgthann-Mimberg - ein Idyll in familiärem Umfeld und dennoch perfekt angebunden an S-Bahn (Haltestelle S1) und Autobahn, um in nur zwei Minuten auf Schienen oder...

Ausstattung

- Wohnfläche 195m² auf 2 Etagen, großzügiger Grundriss
- Genehmigung zur Aufstockung bereits erteilt
- Grundstück 934m², privat und uneinsehbar
- Garage und 3 Stellplätze, ideal für Wohnmobil
- Garten mit beheizter Poolanlage, Whirlpool, Grillplatz
- 2015 kernsaniert, sehr gepflegt
- Bezugsfertig nach...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...