VON POLL IMMOBILIEN Wiesbaden - Schlaak und Schlaak Immobilien GmbH

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Elegante, helle 5-Zimmer-Wohnung fußläufig zum Kurpark

€ 825.000
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
65193 Wiesbaden 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 825.000 Hausgeld € 576

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Wiesbaden-Nordost gehört mit seinen 22.000 Einwohnern zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Zu Nordost gehören das Walkmühltal, das Nerotal, das Dambachtal, das Eigenheim und das Komponistenviertel.
Das Walkmühltal, das durch seine Lage und die Nähe zum Wald ein beliebtes Naherholungsgebiet ist, wird von schönen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1987
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1987

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.06.2031

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

95,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese elegante Etagenwohnung befindet sich unweit des Kurparks in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1987. Im Sommer 2018 wurde die Fassade komplett neu gestaltet und 2023 eine neue Gasetagenheizung installiert.

Die gesamten Räumlichkeiten sind angenehm hell und mit ca. 166 m² sehr großzügig geschnitten...

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Ausstattung

- sehr großzügiger Grundriss
- moderne Einbauküche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum
- Granitboden
- Kamin im Wohnzimmer
- zwei Bäder
- Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz
- drei Balkone
- Abstellraum im Keller

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.6.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 95.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g8zc59

Referenznummer: 24 006 056

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