Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.
Frau Marion Meyers
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Nr. anzeigen++ Rentabel: 8-Familienhaus in Köln-Höhenberg! ++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Der Stadtteil Höhenberg liegt ca. 4 km östlich des Kölner Doms zwischen Kalk und Merheim. Entlang der Olpener Straße befindet sich der alte Siedlungskern auf einer Anhöhe.
Höhenberg ist heute mit dem benachbarten Stadtteil Kalk zusammengewachsen. Neben Einkaufsmöglichkeiten bietet Höhenberg vielseitige Freizeit- und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1950
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 05.02.2033
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
155,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Anbieter-Nr. K2515
Das 8-Parteienhaus mit 8 Außenstellplätzen liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Köln-Höhenberg.
Die jährlichen Mieteinahmen (Wohnungen und Stellplätze) belaufen sich auf € 48.469,--. Alle Mieten werden pünktlich bezahlt, Mietrückstände bestehen nicht.
Alle Wohnungen haben eine sehr gut...
Ausstattung
Weitere Eckdaten:
- Flachdach (regelmäßig erneuert)
- Badezimmer zwischen 2000 und 2022 saniert
- Bäder mit hellen Wand- und Bodenfliesen, kleiner Badewanne oder Dusche
- alle Bäder mit Fenster
- Steigleitungen erneuert zwischen Dachgeschoss und Erdgeschoss
- Waschmaschinenanschlüsse in der Küche oder Bad...
Preisinformation
8 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.468,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.468,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer...
Anbieter der Immobilie
Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.
Buchheimer Str. 13, 51063 Köln - Mülheim
Online-ID: 2g8yy5l
Referenznummer: K2521
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