Lampe Immobilien

Herr Frank Lampe

pflegeleichtes Wohn-Geschäftshaus in der Fußgängerzone

€ 990.000
Kaufpreis
1 000,03 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
770 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45899 Gelsenkirchen 
(Horst)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 990.000

Provision für Käufer

zzgl. 4,76 % Maklercourtage vom Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Das Wohn-Geschäftshaus befindet sich in der Fußgängerzone in Gelsenkirchen - Horst.

Beste Lage für langfristige Mieter !

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1964

Frei ab

vermietet

  • voll unterkellert
  • gepflegt

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.07.2014 bis 28.07.2024

Endenergiebedarf

999,99 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Langfristig gute und sichere Rendite durch langjährige Mietverträge.

Das Wohn-Geschäftshaus wurde in 2 Etappen gebaut.
1958 wurde das Erdgeschoß mit Gewerbeeinheit und anschließend ca. 1964 die oberen 3 Wohneinheiten erstellt.

Das Objekt ist langfristig sehr gut vermietet und befindet sich in einem guten...

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Ausstattung

Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen Zustand und wird fortlaufend bei Bedarf renoviert.

Der Textil-Discounter nimmt die Renovierungen im Ladenlokal auf eigene Rechnung vor.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.636,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.636,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Soweit Sie Verbraucher sind, steht Ihnen ein
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Anbieter der Immobilie

Lampe Immobilien

Corfeiweg 11, 48231 Warendorf

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Herr Frank Lampe

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g8xu5e

Referenznummer: 315

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