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Herberich Immobilien e.K.

Herrn Rainer Herberich

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Nr. anzeigen

+49 611 9490665

+49 173 3078985

Modernes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und DG Wohnung + Traumgrundstück

€ 900.000

Kaufpreis

295 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

796 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55262 Heidesheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 900.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Heidesheim ist seit dem 1. Juli 2019 ein Ortsbezirk der Stadt Ingelheim am Rhein im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinhessen in Rheinland-Pfalz.

Heidesheim umfasst mit mehr als 7.500 Einwohner*innen die drei Ortsteile Heidesheim, Heidenfahrt und Uhlerborn.

Die Stadtmitte von Ingelheim liegt ca. 5 Kilometer...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

voll unterkellert
Balkon, Wintergarten
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

27.08.2024 bis 27.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

87,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses in den letzten Jahren nach und nach kernsanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im UG und dem zur Wohnung ausgebautem Dach ist wegen geplanter Verlagerung des Wohnortes aus privaten Gründen zu verkaufen.

Die gesamte Wohnfläche von ca. 295 m2 teilt sich wie Folgt auf :

UG : 66,4 m2

EG :...

Ausstattung

Kamin im EG

2 Terrassen

1 Wintergarten

2 Stellplätze

4000 Liter Regenwasser Zisterne

Solaranlage 7,5 kWp mit Speicher aus 2013 mit ca. 900 Euro Überschuss p.a durch Einspeisung

Wasserwärmepumpe

Fassaden und Dämmung im DG ( Decke bzw. Sparren )

Weitere Informationen

Sonstiges
Das vorliegende Expose und die darin enthaltenen Informationen sind nur für den Empfänger bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten ohne Zustimmung von Herberich Immobilien eK nicht zugänglich gemacht werden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren...