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Nüsser - Immobilien

Herr Thomas Nüsser

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022 ···

Nr. anzeigen

02244-8875406

0176-10212058

Liebevoll sanierte Fachwerkhofanlage mit Nebengebäude Ausbaureserve 2 Bäder Solaranlage neue Heizung

€ 495.000

Kaufpreis

197 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

790 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56651 Niederdürenbach

(Hain)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Niederdürenbach Ortsmitte - Zentrum Ruhiglage

Niederdürenbach in der Eifel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Brohltal an, die ihren Verwaltungssitz in Niederzissen hat. Die Gemeinde liegt in der Osteifel im Landschaftsschutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel. Sie...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl, Pellets

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine kleine kernsanierte Fachwerk-Hofanlage in der Eifel in ruhiger Lage in der Nähe der Burg Olbrück und dem Rodder Maar?

Zum Verkauf steht eine kernsanierte Hofanlage mit Ausbaureserve und Nebengebäuden in Niederdürenbach im Ortskern in ruhiger Lage mit Fernblick. Das liebevoll, detailgetreu sanierte...

Ausstattung

- Isolierglasfenster Sprossenfenster teilweise bodentief
- schicke grüne Fensterläden
- stylische Fliesen teilweise Terracotta
- aufgearbeitete, schicke Echtholzdielen
- zwei Badezimmer
- Sichtbalken, Fachwerkelemente im ganzen Haus
- zwei große Terrassen
- Gewölbekeller
- Einbauküche
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei der Sanierung des Gebäudes zwischen 2011 und 2022 wurden moderne, energetische Elemente, moderne Haustechnik (10 m² Solaranlage mit Warmwasserspeichen von Buderus 2022, moderne Pelletheizung von Rika 2022 zusätzlich Ölheizung Buderus zur Unterstützung) mit dem Charme und Charakter sowie der...