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Sorglosmakler GmbH

Herr Matthias Meisner

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039 ···

Nr. anzeigen

0391 74 47 73 30

0175 61 18 126

Barrierearm mit Platz für die ganze Familie

auf Anfrage

Kaufpreis

204,82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

306 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38372 Büddenstedt

(Offleben)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.

Lage

Damals Grenzgebiet, heute im Herzen Deutschlands.

Der Ortsteil Offleben der Stadt Helmstedt liegt direkt an der Grenze zwischen Niedersachsen und Sachsen-Anhalt. Die Städte Schöningen und Helmstedt sind nur wenige Kilometer entfernt. Über verschiedene Bundesstraßen in der Nähe sowie die Autobahn 2 bei Helmstedt sind...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1800

nicht unterkellert
Wintergarten
3 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster und Wanne
Anschlüsse: Kabelanschluss
rollstuhlgerecht

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1800

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.08.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

175,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang vom eigenen Hof aus ist großzügig geschnitten und bietet ein behindertengerechtes Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Mit umfangreichen Sanierungen zwischen 2014 und 2016 steht hier einem baldigen Einzug nichts im Wege. Auch eine gewerbliche Nutzung ist im Erdgeschoss...

Ausstattung

- mehrere Kamin- und Kachelöfen
- autarke Beheizung möglich
- behindertengerechtes Bad
- ebenerdiger Zugang möglich
- Lounge mit riesiger Fensterfront
- Glasfaseranschluss
- Gewerbliche Nutzung möglich
- Ausbaureserve im Dachgeschoss

Preisinformation

3 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich...