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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Katarina Bohnet

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034 ···

Nr. anzeigen

0341 22375530

01575 9617677

Vermietete Drei-Zimmer Wohnung mit Wanne, Dusche und Balkon

€ 164.900

Kaufpreis

82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04179 Leipzig

(Leutzsch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 164.900

Hausgeld

€ 274

Preis/m²

€ 2.010,98

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Wohnung befindet sich in Leipzig-Leutzsch. Das Viertel wird im Norden und Osten vom Leipziger Auwald flankiert. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Innenstadt und Autobahn sind in wenigen PKW-Minuten erreichbar. Mit der Straßenbahn erreicht man die Innenstadt innerhalb von 20 Minuten. Mit dem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon, Garten
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 16.02.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

94,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großräumige Drei-Zimmer Wohnung mit Balkon mit einer Wohnfläche von ca. 82 m². Die Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1900 errichteten, unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses, welches 2014 umfassend saniert wurde.
Sie erreichen das 3. Obergeschoss über das detailgetreu...

Ausstattung

- Drei-Zimmer Wohnung
- ca. 82 m² Wohnfläche
- Baujahr 1900, Sanierung 2014
- vermietet, jährliche Netto-Kaltmiete ca. 6.697 €
- Balkon, in den Innenhof gerichtet
- Badewanne und Dusche
- Echtholzparkettboden in den Wohnräumen und im Flur
- moderne Fliesen im Badezimmer und der Küche
-...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.697,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren für Sie eine Besichtigung vor Ort.

Bitte übersenden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) über das Anfrageformular. Sie erhalten daraufhin eine automatisch Email, wo Sie Ihre Daten...