vienna immobilien
Frau Birgit Metzger
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Nr. anzeigenTop frequentiertes, straßenseitiges Geschäftslokal
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
zzgl. Betriebskosten
Kaution
5.650,00
Provision für Mieter
3 BMM inkl. MwSt.
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Lage
Mit den Straßenbahnlinien 40 oder 41 (Martinstraße) fahren Sie 2 Stationen bis zur U6 Volksoper.
Die Ladenfläche
Baujahr
1896
Bezug
sofort
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
234,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
2,26
Details
Objektbeschreibung
Das ablösefreie Geschäftslokal/Büro mit ca. 36,00 m² Fläche befindet sich in idealer Lage direkt auf der Währinger Straße. Die weitläufige Glasfront direkt zur Straßenseite lockt zahlreiche Menschen sowie potenzielle Kunden in das Geschäftslokal/Büro und bietet Raum für Ihre individuellen Ideen und Träume. Die sehr gute...
Ausstattung
EG: 1 Raum straßenseitig mit Auslagenfront zur Währinger Straße, 1 Raum hofseitig gelegen,
OG: 1 Lager ca. 33,28 m²,
1 Gang-WC zur Mitbenützung
Ausstattung:
- Fliesenboden im EG
- Laminatboden im OG
- 1 Dusche
- 1Warmwasserboiler
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss und ist zur Währinger Straße orientiert. Das monatliche Betriebskostenakonto beträgt € 72,64 netto. Es wird ab sofort auf 15 Jahre vermietet.
Stichworte
Nutzfläche: 36,00 m², Bundesland: Wien
Anbieter der Immobilie
vienna immobilien
Walfischgasse 6, 1010 WIEN
Online-ID: 2g8v25v
Referenznummer: 15813824
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