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Michael Brandstätter Immobilien und Finanzen

Herr Michael Brandstätter

Zentral gelegenes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in sehr angenehmer Wohnanlage

€ 298.000
Kaufpreis
34 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStöberlstr. 15
80687 München 
(Laim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 298.000 Hausgeld € 256

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 2,67 % inkl. gesetzlicher. MwSt. in Höhe von 19 % aus dem notariellem Kaufpreis und ist fällig und verdient nach Beurkundung.

Lage

Die Wohnung liegt in der ruhigen Stöberlstraße, einer verkehrsberuhigten Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr, was sie zur idealen Rückzugsoase macht. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Stadtleben optimal:

•Öffentliche Verkehrsanbindung: Der S-Bahnhof München-Laim ist nur etwa 800
Meter entfernt und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1966
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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G
H
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.11.2023 bis 26.11.2033

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

134,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Helle 1-Zimmer-Wohnung in München: West-Balkon, Einbauküche und zusätzlicher Büroraum

Adresse: Stöberlstraße 15, 3. Stock, München

Beschreibung:

Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung im 3. Stock einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 43 Wohnungen bietet eine hervorragende Ausstattung und eine durchdachte...

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Weitere Informationen

Besondere Highlights:
•Sonniger West-Balkon
•Einbauküche für den Wohnbereich
•Zusätzlicher Büroraum im Dachgeschoss (ca. 4 m²)
•Ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Straße
•Gute Verkehrsanbindung über S-Bahn, U-Bahn und nahe Autobahnanschlüsse
•Beste Infrastruktur mit umfangreichem Angebot an Geschäften...

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Dokumente

file_pdfGrundriss Wohnung.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss Büro.pdfangle_rightfile_pdf5215-Energieausweis bis 2033-11-26.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Michael Brandstätter Immobilien und Finanzen

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Gartenstraße 30, 85757 Karlsfeld

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Michael Brandstätter

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Online-ID: 2g8ue5r

Referenznummer: Stöberlstr. 15

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