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ICB GmbH Immobilien Consulting Berlin

Herr/Frau Team ICB Berlin

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Nr. anzeigen

030/797 427 99-0

Modernes Altbauapartment und Kudamm-Highlights im Flanierradius

€ 640.800

Kaufpreis

81,12 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Paderborner Str. 1

10709 Berlin

(Wilmersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 640.800

Hausgeld

€ 351,31

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage inkl. MwSt

Lage

Da die Lebensqualität besonders eng mit dem Faktor Wohnlage verknüpft ist, lohnt es sich bei diesem Objektstandort etwas genauer hinzusehen:

An diesem Mikrostandort im Herzen der City West stehen Ihnen weit mehr als die so oft und lieblos beschriebenen "Möglichkeiten des täglichen Bedarfs" in unmittelbarer Umgebung zur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1912
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

15.08.2018 bis 01.08.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

123,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Mehr Berlin geht nicht. Über Berlin und Altbau gibt es viele Geschichten, und beide sind unmittelbar miteinander verbunden.

Besonders hier in der Paderborner Straße verschmelzen diese Welten zu einem romantischen und lebenswerten Mix miteinander. Die Gegend rund um die Paderborner Straße im Dreieck von Kurfürstendamm...

Ausstattung

In der stilgerecht und premium-sanierten Altbauwohnung ist alles darauf ausgerichtet, Ihnen das Leben so angenehm wie möglich zu gestalten. Die intelligente Grundrissplanung schafft auf rund 81 Quadratmetern moderne und großzügige Wohnwelten. Die Wandöffnung zwischen Küche und Wohnzimmer kreiert Freiraum und lässt, im...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung wurde 2014-2015 geplant, saniert und modernisiert und mit Einbaumöbeln versehen. Fertigstellungsdatum und Bezugsdatum war Oktober 2015.
Die wesentlichen Merkmale dieser Maßnahmen sind Grundrissänderungen zur Erhöhung des Wohnkomforts, ...

- Neuerrichtung eines en Suite Bades mit Wanne und...