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McMakler GmbH

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Gepflegte Etagenwohnung mit Balkon in zentraler Lage - Erbbaurecht

€ 89.000

Kaufpreis

66,68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58119 Hagen

(Hohenlimburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 89.000

Preis/m²

€ 1.336,33

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1059948

Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2070 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 159,32 €.

Willkommen in Ihrer neuen Etagenwohnung im Herzen von Hagen! Diese charmante Wohnung befindet sich in einem solide gebauten Gebäude aus dem Jahr 1972...

Ausstattung

+ Erbbauvertrag bis 2070 (jährl. ca. 159,32 €)
+ In einer zentralen Umgebung von Hagen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, optimal für eine individuelle Nutzung
+ Hohes Maß an Erholung im Grünen dank eines Balkons
+ Solide Ausstattung der Wohnung
+ Ein Mehr an Komfort schafft ein Kellerraum

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...