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Marion Thielscher Immobilien Thielscher

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Nr. anzeigen

02451/9110222

Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und großem Garten in Übach-Palenberg, Stadtteil Marienberg

€ 249.000

Kaufpreis

155 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

633 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52531 Übach-Palenberg

(Marienberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Marienberg.
Marienberg ist ein Stadtteil von Übach-Palenberg im Süden des Kreises Heinsberg und Grenznähe zu den Niederlanden. Fußläufig sind Versorger des täglichen Bedarfs zu erreichen. Grundschulen und Kindergarten sind in den direkt angrenzenden Stadtteilen vorhanden. Weiterführende...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1927

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Garten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

213,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das ansprechende Zweifamilienhaus verfügt über zwei Vollgeschosse mit Hobby-Arbeitsfläche im Dachgeschoss, ist unterkellert und wurde 2010 umfassend saniert und modernisiert.

Über den Windfang gelangen Sie in das Treppenhaus zur Obergeschosswohnung und den Kellerabgang, sowie zum Eingangsbereich der...

Ausstattung

-Ölzentralheizung von 2009
-Kunststoffheizöltanks
-Warmwasser über Durchlauferhitzer
-Ältere Doppelverglaste Holzfenster
Modernisierung 2010:
-Sparren aufgedickt und neue Dachflächenfenster im beheizten Hobby-
Arbeitsraum
-Dachhaut erneuert und entsprechend gedämmt
-Stromleitungen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.