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Rainer Nick Immobilien und Treuhand GmbH

Herr Rainer Nick

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Nr. anzeigen

015771493208

Top Einfamilienhaus in Rheinberg mit Garten sowie Doppelgarage und viel Entwicklungspotential

€ 519.500

Kaufpreis

173 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47495 Rheinberg

(Wallach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 519.500

Provision für Käufer

3,57% incl. 19% MwSt.

Lage

In einer guten bevorzugter Wohnlage, sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Nähe erreichbar. Schulen , Krankenhäuser , Kindergärten , Ärzte , Schulen uvm., sind ebenfalls unmittelbar vorhanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahnzubringer sind in wenigen Minuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
Weitere Räume: Dach ausgebaut
Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1960
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Gültigkeit

04.09.2024 bis 04.09.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

27,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 70

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Grundstück liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Rheinberg und ist eine besondere Gelegenheit um in ruhiger und doch zentraler Lage zu Wohnen. Auf über ca. 173 m² Wohnfläche stehen alle Annehmlichkeiten des "gehobenen Wohnens" zur Verfügung.
Das Haus...

Ausstattung

Die Ausstattung der Gebäudeeinheit ist gehoben und sehr gepflegt. Kleine Rest-Arbeiten im Keller und Kellerabgang sind noch offen. Weitere genaue
Objektinformationen werden nur nach schriftlicher Anfrage versendet bzw. zur Verfügung gestellt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden !
Hierzu senden Sie uns Bitte per Kontakt ihre vollständigen Daten

Hinweis
Der Verkauf wird im Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem...