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Gerhardts Immobilien GmbH

Herr Arndt Gerhardts

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021 ···

Nr. anzeigen

02157/9474

Ihr Zuhause im Wäldchen: Charmante Doppelhaushälfte - Naturidylle und "Live-Sport" ganz nah erleben!

€ 219.000

Kaufpreis

111 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

210 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41379 Brüggen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Brüggen, einer charmanten Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, malerisch gelegen in der idyllischen Landschaft des Niederrheins und nahe der niederländischen Grenze. Die Umgebung ist geprägt vom Naturpark Schwalm-Nette mit weiten Wäldern, Flusslandschaften und Spazierwegen - ein Paradies...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1954

Bezug

nach Vereinbarung

Geschosse

1 Geschoss

Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

12.06.2024 bis 11.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

238,92 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein Zuhause, das sofort einziehbereit ist und Ihnen Raum für Ihre Pläne bietet? Ein Ort, an dem Sie die Natur genießen können, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur zu verzichten? Dann könnte diese kompakte Doppelhaushälfte genau das sein, wonach Sie suchen!

In einer ruhigen und...

Ausstattung

Kurz und knapp zur Ausstattung und Bauweise, ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Bei konkretem Interesse Ihrerseits werden Ihnen weitere Unterlagen wie z. B. die Bauakte zur Verfügung gestellt.

Bauweise:
Massive Bauweise "Stein auf Stein"

Fassade:
Verputzt

Deckenmaterial:
Betondecke über dem...

Weitere Informationen

Sonstiges
+ Massive Bauweise "Stein auf Stein" - solide und langlebig
+ Verputzte Fassade - schlicht und zeitlos
+ Fliesen aus Solnhofener Plattenkalk in der Diele und hochwertiges Vinyllaminat mit Trittschalldämmung in den Wohnräumen - für eine stilvolle und komfortable Atmosphäre
+ Moderne Bäder aus 2021 -...