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Classic Immobilien

Herr Tom-Piet Michahelles

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040 ···

Nr. anzeigen

040 / 44 80 98 82

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

€ 217.500

Kaufpreis

33,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Nordfriesländer Straße 31

22527 Hamburg

(Stellingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 217.500

Hausgeld

€ 163

Provision für Käufer

3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil "Stellingen". In der unmittelbaren Umgebung befindet sich der allseits beliebte "Hagenbecks Tierpark". Der Anschluss an das HVV-Netz ist durch die naheliegende Busstation optimal. Die Autobahnanschlussstelle "Stellingen" (A7/A23) ist in ca. 3 Autominuten zu...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 1996
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die weitestgehend modernisierte 1 Zimmerwohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit 22 Wohneinheiten in massiver Bauweise aus dem Jahr 1997. Die DIN-Wohnfläche beträgt ca. 33,5 m², aufgrund der Dachschrägen ist die Grundfläche allerdings größer.

Ausstattung

Die Ausstattung ist überwiegend modernisiert und beinhaltet folgende Elemente:

Moderne Küchenzeile (2021) mit Ceran-Kochfeld, Kühl-Gefrierkombination und Spülmaschine
Weißes Vollbad mit Fenster
Zeitgemäßer Kunststoff-Designbelag (2021)
Charmanter Balkon in Westausrichtung mit Blick ins Grüne
Abstellraum mit...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das monatlich zu entrichtende Wohngeld beträgt EUR 163,- und umfasst neben den Heizkosten unter anderem Müll, Winterdienst, Gartenpflege, Hausmeisterservice, Grundsteuer sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1...