Benjamin Bestgen Immobilien

Herr Benjamin Bestgen

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Projektpotential

€ 849.000
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
1 040 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22453 Hamburg 
(Niendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 849.000 Nebenkosten € 700 Heizkosten € 286

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet im Hamburger Stadtteil Niendorf. Eingebettet in eine grüne Umgebung und von Einfamilienhäusern umgeben, bietet die Lage eine entsprechende Wohnatmosphäre. Der Stadtteil Niendorf besticht durch seine Familienfreundlichkeit und die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1938

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Teppichboden

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.10.2024 bis 07.10.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

263,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene und als Einfamilienhaus genehmigte Gebäude aus dem Jahre 1938 steht auf einem ca. 1.040 m² großem Grundstück mit zwei großen, schönen alten Eichenbäumen.

Das Haus verfügt auf ca. 140 m² Wohnfläche zwei separate "Einheiten" auf zwei Etagen. Diese wurden bisher im Rahmen eines "Generationenhauses"...

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Ausstattung

- 1.040 m² großes Grundstück
- Bestandshaus 140 m² Wohnfläche
- 2 "Einheiten"
- vollunterkellert
- 24 m² großes, beheiztes Gartenhaus
- Baufenster gem. B-Plan ca. 11 * 18 Meter, WR1

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 70,00 m², 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1983

Anbieter der Immobilie

Partner

Benjamin Bestgen Immobilien

im Durchschnitt  3,20  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Bismarckstraße 82, 20253 Hamburg

Geschäftszeiten
user

Herr Benjamin Bestgen

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g8p75d

Referenznummer: 1048#qatIPV

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