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Cosmos Real Estate

Herr Helmut Hauck

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017 ···

Nr. anzeigen

0171-3017902

Mehrgenerationen-/Gasthaus mit 2 Wohnungen + Einfamilienhaus, renovierungsbedürftig

€ 320.000

Kaufpreis

400 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97500 Ebelsbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 320.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis pro Vertragspartei, fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Lage

Die Immobilie selbst steht in zentraler und zugleich frequentierter Lage im Ortsteil Gleisenau. Zwei Zugangs- bzw. Zufahrtsmöglichkeiten führen auf die beiden Grundstücke.

Verschiedenste Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, Fachgeschäfte und Kreditinstitute findet man in Ebels- bach ebenso, wie Apotheke, Ärzte...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

sofort

Zustand: Neubau, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon, Loggia
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Steinboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Ausblick: Bergblick, Fernblick

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier finden Sie ein Wohn- und Gasthaus + Einfamilienhaus in zentraler Lage.
Besonderheit:**
Das Grundstück mit 2 getrennten Flurnummern umfasst 1.300 m².
Das Objekt wurde 1960 ausgebaut und 1970 aufgestockt; ursprüngliches Baujahr 1580 und steht unter Denkmalschutz.

Grundstück I (658 m2)
Gasthaus
1x...

Ausstattung

Die Ausstattung des Einfamilienhauses ist gepflegt und sofort bezugsfähig.
Das Wohn- und Gasthaus ist renovierungsbedürftig.

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Überzeugen Sie sich doch einfach bei einem individuellen
Besichtigungstermin von den Möglichkeiten die das Objekt bietet.

Vermietungsstatus:
Wohnhaus 2 wird frei nach Absprache, Gasthaus aktuell im Leerstand; war bis Anfang 2024 vermietet.

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