Poschmann Immobilien OHG
Herr Chris Poschmann
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Nr. anzeigenBürogebäude mit ca. 7,4% Rendite im Leipziger Nordwesten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
keine zusätzliche Käuferprovision
Lage
Die Immobilie befindet sich im Leipziger Nordwesten. Die Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr inkl. S-Bahn ist fußläufig gegeben.
Die attraktive Stadtrandlage ist von einer Wohnbebauung sowie mehreren Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Supermärkten und Ärzten geprägt. Die Fahrzeit in die Leipziger...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1992
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.01.2024 bis 10.01.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
67,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
10,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude wurde Anfang der 1990er Jahre in massiver Bauweise und vollständig unterkellert errichtet. Neben allgemeinen Abstellflächen befindet sich im Untergeschoss eine große Tiefgarage. Weitere Stellplätze sind zudem im Außenbereich verfügbar. Das Erdgeschoss sowie alle weiteren Geschosse werden als Büroflächen samt...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 642.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 7.484,00 m², modernisiert
Anbieter der Immobilie
Poschmann Immobilien OHG
Gohliser Straße 11, 04105 Leipzig
Online-ID: 2g8mu5x
Referenznummer: 139672383#idD7fs
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