Immpulswerk
Frau Andrea Belek
091 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 2,38 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig sind.
Fällig nach Beurkundung des Kaufvertrags.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die gut geschnittene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage (verkehrsberuhigte Einbahnstraße), die nicht nur durch ihre Lebensqualität und gute Infrastruktur, sondern auch durch ihr...
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
12/2024
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.10.2023 bis 29.09.2034
Endenergiebedarf
175,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Der Wohn-Koch und Essbereich mit seinen hohen Decken und der offene Großzügigkeit bildet das Herzstück der Wohnung. Von diesem zentralen Bereich aus gehen alle weiteren Räume ab: das Badezimmer, der Nebenraum, sowie drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Zudem wurde ein Teil des Spitzbodens ausgebaut und kann als...
Ausstattung
- 4 Zimmer + ausgebauter Dachboden
- ca. 90 m² Wohnfläche + ca. 15 m² Grundfläche (Nutzfläche)
- 4. OG in gepflegtem 12-Parteien-Haus
- 1994 ausgebaut, 2004 renoviert
- 2022: Austausch der großen Alukippfenster im Essbereich
- 2023: Sanierung Hausfassade im Innhof
- 2024: Mietfrei ab 12/2024
- Einbauküche...
Weitere Informationen
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Maklercourtage:
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs dieser Immobilie 2,38% inkl. der gesetzl. MwSt. vom...
Anbieter der Immobilie
Immpulswerk
Sonnenblumenweg 4, 91080 Spardorf
Online-ID: 2g8mp5l
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