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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Salvatore Rampello

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 1875245

4.9% Rendite möglich - 2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Außenstellplatz in beliebter Lage

€ 220.000

Kaufpreis

52,82 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71706 Markgröningen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Hausgeld

€ 190

Preis/m²

€ 4.335,48

x-fache Miete

20,37

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohngegend "Auf Hart" in Markgröningen zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus. Hier wohnen Sie in einem familienfreundlichen Wohngebiet, das eine angenehme Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur bietet. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Sowohl mit dem Auto als auch mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Kaufpreiszahlung

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1998
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.05.2019 bis 28.05.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

98,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1998 erbaut wurde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 53 m² und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung.

Der großzügige Wohn- und...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zentralheizung 2024 erneuert
- Balkon
- Außenstellplatz
- Heller Wohn- und Essbereich
- Funktionale Küche
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Eigenes Kellerabteil
- Hausmeisterservice, Winterdienst

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich freue mich, diese Wohnung gemeinsam mit Ihnen zu entdecken und bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

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