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Volksbank eG

Herr Oliver Konrad

Mehrfamilienhaus in Friedrichshafen-Kluftern, teilweise vermietet

€ 748.000
Kaufpreis
233 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
632 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
88048 Friedrichshafen 
(Kluftern)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 748.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Kluftern mit seinen Ortsteilen Efrizweiler und Lipbach ist mit ca. 3.500 Einwohnern die zweitgrößte Ortschaft von Friedrichshafen. Unweit vom Bodensee bietet Kluftern eine hohe Wohnqualiltät. Geschäfte des täglichen Bedarfes sind im Ort oder durch kurze Wege schnell erreichbar. Zwei Kindergärten und eine Grundschule vor Ort...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1971

  • Zustand: gepflegt
  • Garten
  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
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E
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.08.2024 bis 07.08.2034

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

144,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus, bestehend aus einer 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 88 m², einer 3 Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ebenso ca. 88 m² . Das Dachgeschoss ist mit einer 2 Zimmer Wohnung, ca. 57 m², ausgebaut. Die Dachwohnung ist gereade frei geworden, die beiden...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten
- Ofen
- Balkone
- Stellplatz
- Garage
- Bad mit Fenster

Im Erd- und Obergeschoss wurde 1998 jeweils ein Wintergarten angebaut. Diese sind in der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Das Haus wurde 2008 von außen gedämmt. Die Wärmeversorgung erfolgt...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.060,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html

Verbraucherinformationen

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Gesamtfläche: 233,00 m², vermietbare Fläche: 233,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Hofstatt 1, 88662 Überlingen

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2g8lq5d

Referenznummer: 240107

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