Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Gabriele Stübinger
017 ···
Nr. anzeigenExklusives Penthouse mit Panoramaausblick
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Gabelsbergerstraße 16 befindet sich in einer zentralen und zugleich ruhigen Wohnlage. Kulmbach ist nicht nur touristisch attraktiv, sondern ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit starkem Lebensmittelsektor und universitärer Anbindung (Uni Bayreuth, Fakultät für Lebenswissenschaften).
Die Infrastruktur überzeugt durch...
Die Wohnung
Kategorie
Penthouse
Wohnungslage
15. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie
Gültigkeit
28.02.2019 bis 28.02.2029
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
129,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Exklusives Penthouse in Kulmbach mit unverbaubarem Panoramaausblick
15. Etage | ca. 75 m² | Alleinlage |plus ca. 15m² verglaste Loggia | ab 01.06.2025 verfügbar
Objektbeschreibung:
In einer herausragenden Lage - ganz oben im höchsten Wohngebäude Kulmbachs - präsentiert sich dieses lichtdurchflutete Penthouse...
Ausstattung
Ausstattung im Überblick:
- Verglaste Loggia (ca. 15 m²), ganzjährig nutzbar
- Umlaufender Balkon mit freiem Fernblick
- offener Wohn-/Essbereich
- Separates Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Elektro-Nachtspeicherheizung
- Aufzug bis zur Wohnungsebene
- Kellerabteil
- Rollstuhlgerechter...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie bietet nicht nur exzellenten Wohnkomfort, sondern auch solides Wertpotenzial - ideal für Kapitalanleger, die eine nachhaltige Investition in attraktiver Lage suchen. Detaillierte Informationen zur Vermietbarkeit, Mietpreisentwicklung und Renditechancen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Meistersingerstraße 27, 95444 Bayreuth
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2g8lg5y
Referenznummer: 44170102-080037