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Immobilienberatung-Berlin

Herrn Johannes Koch

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030 ···

Nr. anzeigen

030/39875793

0179-92 82 184

Bezugsfrei! Barrierefreie City-Wohnung mit Lift, großer Westloggia sowie PKW-Stellplatz - Nähe KaDeWe + Viktoria-Luise-Platz

€ 395.000

Kaufpreis

61 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10777 Berlin

(Schöneberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Hausgeld

€ 233,34

Provision für Käufer

Bitte beachten Sie, dass vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19,00% MwSt. nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an mein Unternehmen zu zahlen ist. Der Käufer zahlt laut Gesetz eine Provision in gleicher Höhe.

Lage

„ Mitten im Herzen der Stadt! “

Diese sonnige Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage der Berliner City-West.
Von der Wohnung aus gelangen Sie fußläufig, in nur wenigen Minuten, zum KaDeWe, Europas größten Einkaufshaus. Auch den Tauentzien sowie den Kurfürstendamm, Berlins bekanntester Einkaufs-Boulevard...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
Balkon, Loggia
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1959
Personenaufzug
1 Stellplatz
Sicherheitstechnik: Kartenzugangskontrolle

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Heizwerk, reg.

Gültigkeit

30.11.2018 bis 29.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese traumhaft, sonnige City-Wohnung ist nahezu perfekt und befindet sich in einem gepflegten Zustand einer gepflegten Wohnanlage der City West.
Das gut instand gehaltene Wohngebäude wurde ca. 1959 errichtet und wird laufend gewartet. Z.B. wurden im Jahre 2002 die Eingänge und der Aufzug erneuert.
Ein großer Aufzug...

Ausstattung

Wohnungstyp: Etagenwohnung - barrierefrei zu erreichen
Aufzug: vorhanden und barrierefrei zu erreichen
Lage im Gebäude: 2. Etage
Wohnfläche ca.: 61,24 m²
PKW-Stellplatz: vor dem Haus und gehört zur Wohnung
Bad: Duschbad und WC getrennt
Balkon / Terrasse: große, sonnige Westloggia, ca. 8,00m² groß
Küche...

Weitere Informationen

Weitere Informationen:
Die Wohnung kann nach Absprache bezugsfrei übergeben werden.

Beachten Sie, das der Zugang zur Wohnung barrierefrei ist, was ein nachhaltiges Wohnen ermöglicht.

In dem sehr moderaten Wohngeld von 233,34 € im Monat sind bereits 53,75 € für die Instandhaltungsrücklage...