Weinberger Immobilien GbR
Frau Manuela Weinberger
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Nr. anzeigenGenuss & Rendite: Etabliertes Gastro-Juwel mit Wohnoption in Ohligs
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Profitieren Sie von der erstklassigen Lage im lebendigen Solingen-Ohligs. Die Bonnerstraße bietet Ihnen eine optimale Anbindung an die pulsierende Stadtmitte und die umliegende Region. Dank der Nähe zu Autobahnen in Richtung Köln, Düsseldorf und Wuppertal erreichen Sie schnell wichtige Wirtschaftszentren. Genießen Sie die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1889
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1889
Gültigkeit
bis 15.07.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
136,16 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
20,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Solingen! Diese eindrucksvolle Immobilie, ursprünglich im Jahr 1889 erbaut, wurde über die Jahre hinweg umfassend modernisiert und vergrößert und bietet nun hochwertige Räumlichkeiten für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt liegt auf einem...
Ausstattung
- Massiv gebautes Gebäude (Baujahr 1889) mit zahlreichen Umbauten, Erweiterungen und Sanierungen
- Eckgrundstück: ca. 698m²
- Haupthaus unterkellert
- Gastronomischer Betrieb: ca. 394m² inkl. Nutzflächen
- Außenterrasse: ca. 300m², teilweise überdacht
- Wohneinheit im 1. OG: ca. 111² mit privater Terrasse
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 576.50 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1889.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Provisionshinweis:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g8ke5g
Referenznummer: WEISGBMY724_OR
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