Ansprechpartner

INCASA Immobilien GmbH

Herr Sandro Wallisch

Stilvoller Altbau - Eigentumswohnung in Magdeburg - Ihre Chance für eine solide Kapitalanlage

€ 137.056,90
Kaufpreis
84,29 m²
Fläche ca.
3
Zimmer
783 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBraunschweiger Straße 33
39112 Magdeburg 
(Sudenburg)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 137.056,90 Nebenkosten € 230 Warmmiete € 770 Hausgeld € 323 Preis/m² € 1.626,02

Provision für Käufer

3,57 %
Provisionspflichtig 3,57% incl. 19% MwSt. für den Käufer.

Lage

Könnte diese Lage Ihr nächstes Traum-Investment sein?

1. Warum ist die Lage in Magdeburg Sudenburg für potenzielle Käufer so besonders attraktiv?

Sandro: Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem der lebendigsten und geschichtsträchtigsten Stadtteile Magdeburgs - Sudenburg! Dieser Stadtteil vereint das Beste aus...

Mehr anzeigen

Das Renditeobjekt

Baujahr

1902

Frei ab

vermietet

Geschosse

1 Geschoss

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.08.2018 bis 19.08.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

110,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ist das Ihre perfekte Kapitalanlage? Entdecken Sie die stilvolle Altbauwohnung in Magdeburg

Tauchen Sie ein in das Herz von Magdeburg und entdecken Sie eine Kapitalanlage, die nicht nur durch ihre Attraktivität besticht, sondern auch durch ihre langfristige Renditeperspektive. Erfahren Sie, warum diese...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Sind Sie bereit für modernen Wohnkomfort und viele Extras?

+ Energieausweis "D"
+ moderner Komfort
+ moderne ansprechende und angenehme Innenraumgestaltung
+ Bad mit Fenster
+ gute Sanitärausstattung
+ attraktiver Wohnungsgrundriss
+ Balkon zum Innenhof
+ Trockenraum und Waschräume im Keller
+...

Mehr anzeigen

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Informationen oder Angaben in diesem Exposé (Bspw. Objektbeschreibung, Abmessungen, Grundrisse- Flächenangaben von 1000Hands AG, Preisangaben, Flächenberechnungen etc.) basieren auf Angaben Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit, Genauigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben...

Mehr anzeigen

Dokumente

file_pdfAltlastenkatasterangle_rightfile_pdfBaulastenauskunftangle_rightfile_pdfEnergieausweis bis 2028angle_rightfile_pdfLiegenschaftskarteangle_rightfile_pdfGrundrissangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

INCASA Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Dirschauer Str. 9A, 12623 Berlin

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Sandro Wallisch

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g8ka5s

Referenznummer: 20718

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.