Quinti Immobilien
Herr Edgar Dr. Baumeister
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit gutem Mietertrag sucht neuen Eigentümer
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 5,95 %
Lage
Die genannte Immobilie liegt im Stadtteil Luzenberg, nächstgelegen zum Mercedes-Benz Werk und zum Industriehafen Mannheim, was eine große Nachfrage nach den Wohnungen sichert. Überhaupt ist die Immobilie sehr gut ans ÖPNV-Netz angeschlossen. So sind es nur wenige Meter zu den Straßenbahnlinie 1 und 3 und zu zwei Buslinien...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.12.2018 bis 10.12.2028
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
209,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich genau genommen um zwei unterschiedliche Gebäude, die aber aneinander gebaut sind.
Zum einen handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus (BJ 1959) mit 3 Wohnungen mit je ca. 100 qm, beim anderen Gebäude handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus (BJ 1970) mit 4 Etagen und ausgebautem...
Ausstattung
Die meisten Wohnungen sind in ordentlichen Zustand.
Der Eigentümer möchte die Immobilie aufgrund seines fortgeschrittenen Alters, da ihm die Verwaltung immer mehr zur Last fällt, abgeben. Aus dem gleichen Grund hat sich auch ein gewisser Renovierungstau, wie auf den Bildern zu sehen ist, am Gebäude selbst ergeben.
Preisinformation
7 Stellplätze
6 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 200.000,00 EUR
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Quinti Immobilien
Feldbergstraße 84, 68163 Mannheim
Online-ID: 2g8jx5c
Referenznummer: 115 (1/115)
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