Exklusive Stadtoase mit Eigengarten und Pool Nähe American International School!

€ 2.999.000

Kaufpreis

162 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

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Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1190 Wien

(Döbling)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.999.000

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Die unmittelbare Nähe zum Wienerwald zählt zu den schönsten Grünlagen Wiens. Vor der Tür bieten sich Ihnen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie gemütliche Restaurants und Cafés finden Sie in der nahe gelegenen Sieveringer-...

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Die Wohnung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Garten, Terrasse, Wintergarten
barrierefrei
Böden: Parkett
Zustand: renoviert / saniert
voll klimatisiert
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2009
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Wellness: Swimming-Pool
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

48,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sonnige Traumwohnung mit perfekt durchdachtem Raumkonzept und exklusiver Ausstattung. Die südseitig ausgerichtete Maisonette befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen und ist malerisch nahe dem Wienerwald gelegen. Auf 166 m2 Wohnfläche bieten sich Ihnen auf der ersten...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 162,00 m², Grundstücksfläche: 333,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 115,00 m², Gartenfläche: 333,00 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen, modernisiert: 2023