Ansprechpartner

Schultheiß Projektentwicklung AG

Herr Günther Weyermann

Sonnige Terrassenwohnung, smarte Küchenplanung, direkt am Marienbergpark, Wärmepumpe + PV, KfW 40 EE

€ 729.950
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
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AdresseGroßreuther Straße 165
90425 Nürnberg 
(Großreuth h d Veste)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Liebens- und Lebenswert - mit dem Marienbergpark direkt vor der Haustür

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 729.950 1 Stellplatz € 35.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Genießen Sie Ihren Wohntraum in einem gewachsenen und sehr begehrten Umfeld, mit nur wenigen Gehminuten Entfernung zu Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Auch Restaurants und natürlich vor allem die herrliche Natur im weitläufigen Marienbergpark mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab sofort

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro730 950 - € 949.950living_area82 - 104.5 m²rooms3 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 42 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

01.02.2024 bis 01.02.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Weitere Informationen

STADT. LAND. PARK
Sie lieben das Stadtleben von Nürnberg, wünschen sich für Ihr Zuhause aber eine ruhigere Umgebung? Perfekt – unser Bauvorhaben in der Großreuther Straße 165 bietet genau das!

Sie wohnen in einer fast dörflich geprägten Straße an der Grenze zum Knoblauchsland im beliebten Nürnberger Norden...

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file_pdfGrundriss A-03.pdfangle_rightfile_pdfKapitalanleger Service.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis_Haus A_unterschrieben.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Schultheiß Projektentwicklung AG

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 54 Bewertungen)

Großreuther Straße 70, 90425 Nürnberg

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Online-ID: 2g8gp5f

Referenznummer: A-3

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