JUNO Immobilien GmbH
Frau Felice Sorrer
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Nr. anzeigen5% Sonder-AfA nahe dem Bauvorhaben Behrens-Ufer - Ihr Einstieg ins neue Zukunftsviertel in Berlin
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt
Lage
Willkommen zu dieser exquisiten Immobilie, eingebettet in das lebhafte Herz von Treptow-Köpenick, im bezaubernden Ortsteil Oberschöneweide. Die Lage der Wohnung in der Nähe des Technologieparks Adlershof, der viele attraktive Arbeitgeber beherbergt, bietet zusätzliches Wertsteigerungspotenzial. Zudem wird das Bauvorhaben...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1900
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.03.2023 bis 14.03.2033
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
42,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines beeindruckenden Gründerzeit-Ensembles bietet auf 71,32 m² Wohnfläche nicht nur modernen Wohnkomfort und Altbaucharme, sondern auch hervorragende Perspektiven für Kapitalanleger. Mit einer 5% Sonder-AfA bei Vermietung profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen...
Ausstattung
++ Erstbezug nach umfangreicher Kernsanierung (inkl. Elektrik & Stränge sowie Neuausbau des Dachgeschosses) nach KfW55 Standard
++ Energieeffizienz A
++ Energieeffizientes, hybrides Heizungssystem: Gaszentralheizung und Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher
++ Klimaanlage
++ Einbauküche
++ Parkettboden...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g8gl5d
Referenznummer: 3039
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