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Ostsächsische Sparkasse Dresden

Herr Robert Kiesow

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035 ···

Nr. anzeigen

0351 455-77191

0173 3899860

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Löbtau

€ 269.500

Kaufpreis

98,83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01159 Dresden

(Löbtau-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.500

Hausgeld

€ 372

Preis/m²

€ 2.726,90

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Ortsamtsbereich Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und Senioren. Wegen der Uninähe und der vielen Altbauten wird die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Souterrain

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Loggia, Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1920
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

18.10.2018 bis 18.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

94,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Souterrainwohnung als als Investment!

Objekt
In urbaner Lage im Stadtteil Dresden-Löbtau befindet sich diese zum Verkauf stehende Souterrainwohnung eines ca. 1920 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde ca. 2000 vollständig saniert.

Die 3-Raum-Wohnung mit viel Tageslicht und praktisch...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 98,83 m² Wohnfläche im Souterrain
- Baujahr ca. 1920, vollständige Sanierung ca. 2000
- Wohnung im Jahr 2023 saniert, sehr guter Zustand
- Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine...