Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Der Ortsteil Kayna liegt etwa 9 km südöstlich der Stadt Zeitz im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt und ist mit dem ÖPNV verbunden. Er wird von der Schnauder durchzogen, die dem Schnaudertal seinen Namen gab. Im Ort selbst befinden sich Grundschule und Kita, Arzt, Zahnarzt, Bäcker, Fleischer, Apotheke sowie eine...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
selbstgenutzt
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 09.08.2017
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
194,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einem Mehrfamilienhaus mit vier Eigentumswohnungen wird diese von den Eigentümern selbst genutzte Wohnung zum Verkauf angeboten. Die Dreiraumwohnung mit ca. 58 qm Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss. Zum Sondereigentum gehören Keller, Schuppen, Garage und PKW-Stellplatz. Der Dachboden dient allen Bewohnern als...
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus erhielt 1996 neue Fenster und Türen sowie neue Heizkörper. 2006 wurde das Dach neu eingedeckt. 2018 erfolgte die Neugestaltung der Außenanlage.
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5
Nettorendite Soll in %: 5
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.176,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.828,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 194,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1968
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Die angebotene Eigentumswohnung soll im Paket mit allen anderen drei Eigentumswohnungen im Haus...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2g8fz5c
Referenznummer: 451.177
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