Schumacher Immobilien Management GmbH
Herr Uwe Schumacher
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Nr. anzeigen2024 noch investieren und Steuern sparen! Top-Kapitalanlage in Kirchen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
Der Interessent/spätere Käufer bestätigt dem Makler eine Courtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages.
Lage
Die Immobilie befindet sich im erweiterten Ortskern der Siegstadt Kirchen, eine fußläufige innerörtliche Anbindung über die Siegbrücke ermöglicht einen sicheren Zugang zum Stadtzentrum. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1996
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.11.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
126,94 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die als MVZ geplant und gebaute Immobilie, wurde 2012 mit einer Umnutzung zur Tagespflege für Senioren umgebaut. Das seit der Umnutzung bestehende Mietverhältnis endet vertragsgemäß zum 31.12.2027 mit der Option auf eine Verlängerung um weitere 3 Jahre bis Ende 2030. Anschließend verlängert sich der Mietvertrag um jeweils 1...
Ausstattung
Im Erdgeschoss des Gebäudes, ebenerdig zugängig, betritt man den Dielenbereich mit großzügiger Information. Von hier aus, fast sternförmig, sind die Räume der Tagespflege als auch der Verwaltungs- und der Sozialbereich erreichbar. Ein großer Tagesraum für Aktivitäten sowie eine angrenzende Einbauküche bilden den Kernbereich...
Preisinformation
1 Carportplatz
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
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www.makler-ak.de | www.makler-nr.de | www.makler-ww.de
Bitte beachten Sie, dass der Verkäufer einen Kapitalnachweis verlangen kann.
Dieses Angebot wurde nach den Angaben des...
Anbieter der Immobilie
Schumacher Immobilien Management GmbH
Bahnhofstrasse 16, 57610 Altenkirchen
Online-ID: 2g8ev5v
Referenznummer: 202411272
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