Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Frau Heike Leonhardt
045 ···
Nr. anzeigenLadengeschäft mit vielfältigen Nutzungsoptionen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die angebotene Immobilie liegt in der historischen Hansestadt Lübeck, im südlichen Stadtteil Hüxtertor / Mühlentor / Gärtnergasse, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.
Die Lage ist verkehrsgünstig mit einer Zugstation in 1,2 km Entfernung, einer Bushaltestelle um die Ecke und der Autobahnauffahrt in 3,6 km...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1963
Bezug
01.01.2025
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 17.11.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
148,90 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
10,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Teilbar in zwei selbständige Einheiten
Objekt
Das Objekt wurde ursprünglich als Ladenzeile mit 4 kleinen Geschäften als Lückenbebauung zwischen viergeschossigen Mehrfamilienhäusern errichtet.
Durch den letzten Umbau ist eine große Gewerbeeinheit mit 2 Ausstellungsflächen entstanden. Diese...
Ausstattung
- Baujahr 1963
- Nutzfläche ca. 256 m²
- Eigenland 729 m²
- ebenerdig, nicht unterkellert
- 3 Außenstellplätze vorhanden
- Vorderfront kameraüberwacht
- Teilung in zwei selbständige Einheiten (ca. 189 m² und ca. 67m² mit getrennten Stromkreisen) möglich
- 3 WC' s vorhanden
- 2 Gasthermen (Baujahr...
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine alternative Nutzung des Grundstücks für Wohnbebauung ist möglich. Detaillierte Objektangaben zu dieser Nutzungsart finden Sie unter der Objektnummer 103-24-004136.
Bei weiteren Fragen zum Objekt oder wenn Sie eine Besichtigung wünschen rufen Sie mich gerne an!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Online-ID: 2g8ds5v
Referenznummer: 101-24-004723
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