Ansprechpartner

Gehmacher Walter Immobilien Service

Herr Konrad Glock

Repräsentatives Büro in denkmalgeschütztem Gebäude

€ 1.300
Nettomiete zzgl. NK
119,60 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
86152 Augsburg 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 1.300 Nebenkosten € 380 Heizkosten

in Warmmiete enthalten

€ 180
Warmmiete € 1.680 Hausgeld € 380 1 Stellplatz € 70

Kaution

4.110,00

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Repräsentative, stadtnahe Lage im Nibelungenviertel, 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof sowie in die Fußgängerzone.
Straßenbahnhaltestelle nur 200 m entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten. Parkanlage beim Eisstadion befindet sich gegenüber dem Hause. Eine ideale Lage die auch für Münchenpendler sehr interessant ist!

Büro-/Praxisfläche

Bezug

01.02.2025

Geschoss

Erdgeschoss

  • Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Gültigkeit

16.11.2020 bis 15.11.2030

Endenergieverbrauch (Wärme)

132,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Arbeiten und residieren in einem repräsentativen Gründerzeit Gebäude - 4 Büroräume mit gesamt ca 119,6 m² Nutzfläche. Parkettboden, hohen Räumen und dem Flair eines Denkmalschutzgebäudes. Gemütliche Küche mit Möglichkeit für einen Eßplatz. 1 Kunden-WC und ein größeres WC mit Platz als Abstellraum. Zu dem Büro gibt es kein...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Garage/Stellplatz
1 oberirdische Stellplätze a´70,- EUR/Mon. - nicht im Mietpreis enthalten

Nutzungsart
Büro / Praxis

Bezug
01.03.2025

Sonstiges
Baujahr 1900 - Generalsanierung 1990, Büro und Haus befinden sich in einem sehr guten Zustand. Ein Juwel aus der Gründerzeit.
Zentralheizung mit...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Gehmacher Walter Immobilien Service

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Gesundbrunnenstraße 5, 86152 Augsburg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Konrad Glock

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Online-ID: 2g8dh5n

Referenznummer: M1486 - Büro

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