Ansprechpartner

Gehmacher Walter Immobilien Service

Herr Konrad Glock

Repräsentatives Büro in denkmalgeschütztem Gebäude

€ 1.300
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86152 Augsburg 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 1.300 Nebenkosten € 460 Heizkosten

in Warmmiete enthalten

€ 280
Warmmiete € 1.760 Hausgeld € 460 1 Stellplatz € 70

Kaution

4.110,00

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Repräsentative, stadtnahe Lage im Nibelungenviertel, 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof sowie in die Fußgängerzone.
Straßenbahnhaltestelle nur 200 m entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten. Parkanlage beim Eisstadion befindet sich gegenüber dem Hause. Eine ideale Lage die auch aus München gut zu erreichen !

Büro-/Praxisfläche

Bezug

01.02.2025

Geschoss

Erdgeschoss

  • Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Gültigkeit

16.11.2020 bis 15.11.2030

Endenergieverbrauch (Wärme)

132,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Arbeiten und residieren in einem repräsentativen Gründerzeit Gebäude - 4 Büroräume mit gesamt ca 119,6 m² Nutzfläche. Parkettboden, hohen Räumen und dem Flair eines Denkmalschutzgebäudes. Gemütliche Küche mit Möglichkeit für einen Eßplatz. 1 Kunden-WC und ein größeres WC mit Platz als Abstellraum. Zu dem Büro gibt es kein...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Garage/Stellplatz
1 oberirdische Stellplätze a´70,- EUR/Mon. - nicht im Mietpreis enthalten

Nutzungsart
Büro / Praxis

Bezug
01.02.2025

Sonstiges
Baujahr 1900 - Generalsanierung 1990, Wohnung und Haus befinden sich in einem sehr guten Zustand. Ein Juwel aus der Gründerzeit.
Zentralheizung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Gehmacher Walter Immobilien Service

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Gesundbrunnenstraße 5, 86152 Augsburg

Geschäftszeiten
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Herr Konrad Glock

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Online-ID: 2g8dh5n

Referenznummer: M1486 - Büro

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